Com'è noto, con la LR 19/09, recentemente emanata, la Regione Campania ha attuato l'intesa Stato-Regioni ed Enti Locali del 31 marzo 2009, contenente il cosiddetto Piano Casa. La norma regionale definisce le condizioni per accedere agli interventi straordinari (di ampliamento (art. 4), di demolizione e ricostruzione (art. 5), di sostituzione edilizia e di riqualificazione (art. 7), di mutamento di destinazione d'uso (artt. 4 e 5)) ed attribuisce alla competenza comunale la facoltà (attribuita al consiglio comunale che entro il termine perentorio di sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della legge non ha tuttavia deliberato) di individuare: 1.    (Art. 4 comma 6 e 5 comma 7): aree del proprio territorio nelle quali è esclusa rispettivamente la possibilità di ampliamento e dell'aumento ivi previsti. Decorso il termine, gli interventi sono realizzabili ovunque fatti salvi i casi di esclusione previsti dall'art. 3. 2.    (Art. 7 comma 2 e 3): in deroga allo strumento urbanistico generale, ambiti di trasformazione edilizia ed urbanistica nei quali gli interventi sono subordinati alla cessione da parte dei proprietari, di aree o immobili da destinare all'ERS (in aggiunta alla dotazione minima inderogabile di standard) o sostituzione edilizia con ampliamento fino al 50% per ERS si proprietà pubblica. Decorso il termine, il Comune perde la facoltà di individuare gli ambiti ed il soggetto richiedente può avviare l'istanza per il rilascio del permesso di costruire per i soli singoli interventi previsti dall'art. 7, fatti salvi i casi di esclusione previsti dall'art. 3. 3.    (Art. 7 comma 4): in variante allo strumento urbanistico generale, aree da destinare all'ERS (locazione e proprietà). Decorso il termine, il Comune perde la possibilità di avvalersi della procedura di variante accelerata prevista dalla finanziaria 2010. 4.    (Art. 7 comma 7): aree del proprio territorio nelle quali non sono consentiti gli interventi di cui al comma 5 (riqualificazione immobili dismessi in aree urbanizzate e degradate). Decorso il termine, la riqualificazione è realizzabile ovunque fatti salvi i casi di esclusione previsti dall'art. 3. Al fine di agevolare la presentazione delle istanze si è predisposta la modulistica di seguito pubblicata che contiene tutte le notizie e le dichiarazioni necessarie alla procedibilità della richiesta. Per eventuali chiarimenti si può fare riferimento ai competenti uffici del settore, anche via e-mail con quesiti indirizzati al responsabile.

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MODULISTICA PIANO CASA